Osakesiirron rekisteröinti
Isännöimiemme taloyhtiöiden osakeluettelot on siirretty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään, jolloin omistuksen rekisteröintiä tulee hakea Maanmittauslaitokselta.
Kun Maanmittauslaitos on rekisteröinyt omistuksen, lähettävät he siitä tiedon meille ja me päivitämme sen jälkeen uuden osakastiedon järjestelmäämme.
Ohjeet rekisteröinnin hakemiseen: https://www.maanmittauslaitos.fi/huoneistot/huoneiston-omistajalle/hae-omistuksen-rekisterointia
Isännöintitoimistoon tulee lisäksi toimittaa kopio saantoasiakirjasta (esimerkiksi kauppakirja, lahjakirja, perukirja, perinnönjakokirja, testamentti tai osituskirja) vastikemaksuvelvollisuuden siirtymisen kirjaamista varten.
Viimeisimmän tiedon mukaan hakemusten käsittely on ruuhkautunut Maanmittauslaitoksella, mutta sieltä on mahdollista hakea kiirehdintää hakemuksen käsittelyyn.
Uudella osakkaalla ei ole osakkaan oikeuksia ennen Maanmittauslaitokselta tullutta tietoa omistuksen rekisteröinnistä. Myyjänä toimivan osakkaan kannattaa antaa ostajalle valtakirja, jotta uusi osakas pystyy osallistumaan yhtiökokouksiin ja esim. aloittamaan huoneiston muutostyön.
Osakkeen myynti
Osaketta myydessä ostajalle on suositeltavaa esittää isännöitsijäntodistus, yhtiöjärjestys, energiatodistus, talousarvio sekä tilinpäätöksen asiakirjat.
Asiakirjat myyntiä varten saat tilattua täältä.
Osakehuoneiston omistajan yhteystiedot
Huoneistotietojärjestelmässä olevan taloyhtiön huoneiston omistajan postiosoite päivittyy yleensä automaattisesti väestötietojärjestelmästä. Jos huoneiston omistaa yritys, postiosoite päivittyy yleensä yritys- ja yhteisötietojärjestelmästä.
Mikäli osoitteenmuutos ei jostain syystä ole päivittynyt automaattisesti väestötietojärjestelmästä, voi muuttuneen osoitetiedon ilmoittaa alla olevan linkin verkkolomakkeen kautta.
Huom. Sähköpostiosoite tai sen muutos pitää aina ilmoittaa oheisen lomakkeen kautta.
https://www.maanmittauslaitos.fi/osakehuoneiston-omistajan-yhteystiedot